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よくご質問いただく不動産価格の消費税ですが、土地は消費する物ではないので、消費税は課税されません。

新築戸建ての場合　

例として土地2000万円,,建物建築費1300万円　合計3300万の場合は、建物建築費1300万円にのみ10％の消費税が課税され

3430万円（消費税込み）になります。

中古戸建の場合

売主様が個人の場合、消費税課税業者ではないので、消費税は非課税になります。

但し、売主様が法人等で消費税課税業者の場合は建物残価分に消費税が課税されます。

不動産広告の規約ではすべて消費税込み表示になっているので、間違えないと思いますが、金額が高額なので

気になる点ですよね。