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不動産業において「囲い込み営業」という行為があります。

具体的には、不動産所有者がA不動産会社に販売依頼（専任媒介契約以上）を締結した場合にA不動産会社が、他不動産業者に物件の紹介を行わない行為をいいます。

媒介契約において、広く浅く買主を募るというのが決まり事であり、このような「囲い込み営業」は売主の販売機会を失う可能性が高くなるものです。