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ファーストホーム株式会社

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相続登記義務化

相続登記義務化が2024年4月1日からになっております。 複数の相続者が存在するケースでは、もっとも遅く相続の発生を知った相続者の認知した日から3年以内と計算されます。つまり、遺産分割協議によって不動産の所有権を取得した際には、遺産分割された日から3年以内に相続登記を済ませなければならないということです。...

囲い込み営業とは

不動産業において「囲い込み営業」という行為があります。 具体的には、不動産所有者がA不動産会社に販売依頼(専任媒介契約以上)を締結した場合にA不動産会社が、他不動産業者に物件の紹介を行わない行為をいいます。 媒介契約において、広く浅く買主を募るというのが決まり事であり、このような「囲い込み営業」は売主の販売...

妙大寺 松本順、樋口季一郎中将のお墓 

大磯駅から徒歩で行ける妙大寺に行ってきました。 大磯海水浴場を開いた松本順のお墓があります。 大東亜戦争末期に北海道で活躍した樋口季一郎中将のお墓もあります。この人がいなければ北海道はソ連に占領されていただろう。 なぜか教科書には記載がない。 ...

事故物件掲載サイト「大島てる」

全国の事故物件掲載サイト 「大島テル」 https://www.oshimaland.co.jp/ 既にご存じの人も多いかもしれませんが、事故物件の掲載サイトです。 事故物件とは、自殺、他殺、火災、病死により発見が遅れたケースの所在地、部屋を掲載しております。 不動産業としては、告知物件(...

平塚市根坂間 リフォーム済み中古戸建 仲介手数料無料!

 価格:1999万円 所在:平塚市根坂間 交通:JR東海道線「平塚駅」バス17分「日向岡入口」停歩1分 土地権利:所有権 都市計画 用途地域:第1種低層 建蔽率 容積率:50%80% 土地面積:168.00㎡ 建物:木造2階建 107.41㎡ 間取り: 4LDK 築年月:平成2年2月 接...

平塚市広川 リフォーム済み中古戸建!仲介手数料半額!

 価格:1850万円 所在:平塚市広川 交通:JR東海道線「平塚駅」バス21分「広川矢崎」停歩3分 土地権利:所有権 都市計画 用途地域:第1種住居 建蔽率 容積率:60%200% 土地面積:117.81㎡ 建物:木造2階建て 80.73㎡ 間取り: 3LDK 築年月:平成20年1月築 ...

髭僧の滝

金目川水系の源流近くの髭僧の滝に行ってきました。 自然のクーラー、涼しくて気持ち良い場所です。 山ヒルに食われました。防止スプレーを持参した方が良いと思います。 ...

平塚市平塚4丁目 1棟収益レジデンス 

価格:9500円 所在:平塚市平塚4丁目 交通:JR東海道線「平塚駅」徒歩20分 土地権利:所有権 都市計画 用途地域:第1種住居 近隣商業 建蔽率 容積率:60%200% 80%300% 土地面積:160.41㎡ 建物:RC陸屋根5階建て 457.80㎡ 間取り:事務所×1 住居×8 (2DK...

鶴ヶ島市のマンション フォルテコート若葉 成約しました!

埼玉県鶴ヶ島市のマンション「フォルテコート若葉」はお陰様で成約になりました。 弊社の所在地は神奈川県ですが、他エリアの物件もOKですので、お気軽にお問合せ下さい。

平塚市入野 新築戸建 仲介手数料無料!

  価格:3350万 所在:平塚市入野 交通:JR東海道線「平塚駅」バス14分「長持根下」停歩4分 土地権利:所有権 都市計画 用途地域:第1種中高層 建蔽率 容積率:60%200% 土地面積:113.23㎡ 建物:木造2階建て 96.88㎡ 間取り: 3LDK 築年月:令和4年11月築 ...